现在过户房子可不是免费的哦，一般情况下，大家购买二手房的话都有房子过户的流程，对于这些内容大家都要了解清楚，购买房子是一件开心的事情，也是一件比较复杂的事情，想要把复杂的事情简单化，就要对这件事情了解够，那么来了解下房产证过户费用要多少？房子过户费怎么算？
房产证过户费用要多少？
1、在中介办理房屋交易时，首先需要缴纳总房款一定比例的房款和中介费用，中介费用一般是房款总价的2％到3％，具体的收费数目要看所处中介现行的缴费标准，房款比例是双方约定的比例。
2、缴纳上述两钟费用就可以办理过户手续，在税务部门办理房产交易所要缴纳的税费有：普通住房产权在五年以上的，卖方没有任何费用，都由买方缴纳的有契税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费，除了契税的费用多一些外，其他的费用就是几百元。
普通住房产权在五年以下的，卖方需要缴纳营业税、个人所得税、土地税，总比例是7.5％，买方需要缴纳契税、房屋交易费、房屋评估费、登记费、印花税，数目与之前的是一样的。
3、购买或是交易的房屋属于经济适用房的，在五年内交易需按照政府的指导价出售，五年后交易按照市场价交易的经济适用房，需要补交房屋交易总价10％的土地补偿款，买方没有购置条件约束。
房子过户费怎么算？
房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。
房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。
以上就是房产证过户费用要多少？房子过户费怎么算的全部内容，购买房子都是需要花很多钱的，房子的首付只是一部分，其中还有很多地方还需要购房者再支付费用，房子过户就要收取费用，不过这个费用不是一个固定的数字，大家所要交的房子过户费用，要根据房子的面积来计算哦。
对买房有疑问，投资买房会亏损？
想了解房价行情，投资贷款等
专业置业顾问帮您解决问题
在线咨询
按Enter提交
正在发起聊天，请稍后...
请勾选用户服务协议
2019-06-18
我已阅读并同意《家园用户协议》
1、本次团购活动以分档累计补发的方案执行，通过家园网站成交该项目
3、核算方式：由开发商或代理公司判定为家园平台客户即可享受这个优惠
即日起，凡是通过本线上营销中心成交的本项目，即送苹果12promax一台，平台合计1000台手机送完为止。具体活动详情来电咨询
注：活动最终解释权归家园所有
注：根据本楼盘售楼处规定，实地看房需先提前报备身份证后6位