目前私人房子是可以办房产证的，但是需要的手续也比较麻烦，周期也比较长。首先您得写一份申请到房产交易所，大概的内容就是您这房子的面积，大概坐落的位置，用的材料，大概建造费等等，房产交易管理人员审核你这个房产之后审批下来才能交易。
私人建造的房子是不可以去办理房产证的，所以你在购买房子的时候，一定是要注意这个情况，因为私人的房子是没有这个产权证明，所以这样的房子是没有任何保障的，你想要去办理这个房产证，是只有去当地的政府去进行申请的。
只有是他们对你的房子信息审核好了，你才可以去进行办理的，要是审核通过你就可以把这个使用权给购买回来，才可以去办理这个房产证。
私人自建房屋要看当地政府是否允许，如果允许，程序是这样的:
原来有土地证：
1、持土地证到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;
2、持土地证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。
原来没有土地证：
1、拿土地买卖合同（协议）到城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设用地规划许可证；
2、持建设用地规划许可证和土地买卖合同（协议）地方国土资源局办理土地证。
3、持土地证（土地允许证明）到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;
4、持土地证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。
THE END