房产过户需要很多手续，手续费是多少钱

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

一、房产过户需要很多手续,手续费是多少钱

过户的办理步骤如下哦:

（1）首先去登记信息和协议验证窗口进行信息登记和网上审核；

（2）然后去房产价值评估窗口搞定评估事宜；

至于过户所需花费嘛，下面给你详细说说：

（1）如果是购买不满5年的房子过户的话,得卖方承担个税这部分开销;如果是买5年以上的房子就没这个问题啦;

（2）另外第一次过户的话需要缴纳房价总额0.75%的契税（这个是财政部门收取的哟）；

（3）还有每平米6块钱的手续费（这也是房管局收取的）；

（4）房屋评估费需要按照评估之后所得金额的5‰来计算（这笔钱是由评估事务所收取的）；

（5）最后就是公证费了，最高也不过00元而已。

二、房产过户需要什么手续

关于二手房完成过户之后所涉及的各项票据事宜，主要包括以下两类：第一类为在税务机关依照法律规定缴纳相应税费后所得的税务发票以及购房发票；而契税完税凭证并非购房发票，其购房发票应由出售房屋的一方提供，并且必须符合市地方税务局所制定的销售不动产发票的规格与标准。