私人房产过户需首先签订买卖合同，办理网签备案后向不动产登记机构申请过户，然后提供身份信息、房产证及完税证明等资料进行审核。所需费用主要包括契税（按房屋面积和购买次数计算）、个税（满足条件可免）、增值税（满两年免）以及登记费、工本费等。
私人房产过户的手续，一般就是先签个买房的合同，然后在网上把这个合同给备案了。接着你就可以去房地产局那边申请房产过户，需要带好一堆材料，比如说你们俩的身份证，房产证，还有缴纳税款的证明什么的。等你交上去这些材料以后，人家会给你审核的。花费上，主要有你要支付的契税（这是根据房子的大小和你买房子的次数来决定税率的），还有个人所得税（如果你满足条件的话，这个钱是可以不用交的），增值税（只要你的房子买了两年以上，这个钱也是可以不交的），再加上登记费、工本费等等。
私人的房子要卖掉的话，得走一些流程。首先得跟买房的人商量出个协议来，也就是房屋买卖合同；然后我们就去网上公布点信息，这就是所谓的网签备案；第三步就是去找不动产登记的那帮人，告诉他们我要把房子给卖了，让他们帮忙过户一下；最后，就把双方的身份证、房产证、完税证明什么的东西交给他们，等着审核就行。费用主要是包括契税（这个费用要看你房子大小和你买房子的次数等等，算起来有点复杂）、个人所得税（如果满足一定条件就能免除）、增值税（只要买了超过两年的房子就可以免征收）、还有登记费、工本费啥的。
您好，对于您提出的问题，我的解答是,一、公车过户给私人的手续、流程的特殊之处在于机动车所权转移的证明、凭证上，其他的与私人之间的机动车过户并无区别。二、公车过户给私人的手续流程如下：1、现机动车所有人（即私人）向车辆管理所填写申请表，交验机动车；2、现机动车所有人提供下列证明、凭证：（1）本人的身份证；（2）全国统一的二手车交易发票等车辆所有权转移的证明、凭证（根据《机动车登记规定》第64条第（六）项第1目）；（3）机动车登记证书；（4）机动车行驶证；（5）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（6）属于超过检验有效期的机动车，还应当进行机动车安全技术检验并提交检验合格证明和交强险凭证。3、车辆管理所确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
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