本文将详细介绍按揭房是否可以进行二次抵押，以及二次抵押贷款的具体条件和申请流程。
按揭房是可以做二次抵押的。二次抵押贷款是指房屋已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次进行抵押贷款的行为。这种贷款方式适用于需要额外资金周转的情况。
需要注意的是，大部分银行不接受非本行按揭的二次抵押贷款，因为其风险较高和手续复杂。目前市面上主要由金融机构和少数银行提供二次抵押产品。
二次抵押贷款的年化利率通常从7%起，贷款周期为1-10年。由于办理手续相对简单，适合短期周转或急需资金的人群。
张先生是一家小企业的老板，因业务扩展需要额外资金支持。他名下有一套按揭房，已经办理过一次抵押贷款，但仍有部分剩余价值。经过咨询，张先生选择了某金融机构的二次抵押贷款产品，顺利获得了所需的资金，解决了燃眉之急。
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