同样地，如果所购房产的所有权已获得五个以上完整年头，那么业主可以申请免于征收该项税收；不过如果不足五年的话，仍须按照该房产的售价金额的1%来计算并缴纳该税收。
4、所得税：
一旦所购房产的所有权已获得五个以上完整年头，仍然可以申请免于征收该项税收；但若是未达五年的话，同样得按照出售价值的1%来计算并缴纳该税收。
5、房屋交易手续费：
根据商定价格，每平方米新建商品住房需要支付6元人民币作为此项费用。
只需支付80元整即可完成这一流程。
同时，当出售房产时，卖家也需要履行交付税收的义务：
1、印花税：
需按销售总价的0.05%来支付相应的税收。
2、交易费：
每平方米的房产交易需支付3元人民币作为此项费用。
3、营业税：
5.5%来计算并缴纳这笔税费。
二、房子过户费一般怎么算
一、《房屋登记管理办法》第十六条，申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房子过户费需要多少钱”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
THE END