【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房产过户要多少手续费
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
(二)卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
中介费:一般是房款的2%~3%
二、父母房产过户给子女，需要哪些费用和流程
(一)按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
(二)按房屋买卖办理过户;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
THE END