过户指南—夫妻房产过户手续分为几种？每种过户手续费用多少？

夫妻之间的房屋过户在不同阶段也会有不同的手续，夫妻间的房产过户手续会因为婚前、婚后和离婚时各有不同，那么，这三种夫妻关系的房产过户手续都有哪些呢？每种的过户费用是多少？

夫妻婚前房产过户手续有哪些？

１、夫妻间的婚前财富属于个人财富，不隶属共有财富的范畴，所以料理房屋过户手续的时候，要么是买卖手续料理或是赠与手续操持。

３、房屋产权没有达到五年就要料理过户手续，就可以依照赠与手续操持，房产公证处料理赠与公证和夫妻关系证明，就可以料理过户手续，赠与的房屋也视为房产交易的一种，所以也有税费，缴纳契税的额度与正常房产买卖是一样的比例，再加上公证费用，就是本次过户的费用。

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婚后房产过户手续怎么办理？

１、夫妻婚后房产属于共有财富，不涉及产权隶属个人，而是双方各自一半的产权，不是一个名字一个产权。以前房产证上只可以有一个人的名字，而近年的改革，已经可以一个人一个房产证了想要在房产证上有自己的名字，夫妻双方到房产交易料理一个更名或是再办一个房产证就可以了过户手续的费用就是几百元的料理费用和工本费。

夫妻离婚房产过户手续怎么办理？

１、夫妻双方自主签订离婚协议离婚的房产归属方如果是房产证上的人就不用料理过户手续。如果不是归属方的名字就要料理过户手续，首先需要料理离婚析产登记，如果是法院的离婚判决书，就不需要料理析产公证，然后到房产交易料理房产过户手续，夫妻离异料理析产公证的免个人所得税的税收（前提是房产属于唯一住房且产权年龄在五年以上）

２、如果房屋不是唯一住房或是没有达到五年以上的产权，缴纳的费用有：契税，缴纳房屋价值２％的比例；印花税，缴纳房屋价值的0.05％；登记费80院；交易手续费，房屋价值2％的比例缴纳；工本费20元。

夫妻房产过户手续介绍了三种，每种的税费缴纳都是不一样的规范，如果有此方面的需求可以参考一下上面的知识。