众所，买房子的时候，房子要经过一个过户的手续，而且房屋过户是一个复杂的过程，如果这个环节出现了问题，那前面整个努力都白费了，最终房子还是不能属于你。为此很多人会在房屋过户的时候请律师协助见证，那么，房子过户律师见证费用多少？房子过户请律师有什么作用？
房子过户律师见证费用多少？
1、律师见证，是指律师应当事人的要求，依法对自己亲身所见的法律事实和法律行为的真实性、合法性予以证明的一种活动。律师见证，在《中华人民共和国律师法》中并没有作为一项律师业务予以确认，但是在律师业务的实践中已经开展起来，并且起着积极的作用。
2、律师事务所的执业律师作为见证人，以律师事务所的名义进行的见证，属于“私证”，但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行，有很强的法律规范性和原则性。
房子过户请律师有什么作用？
1、审查卖方的身份是否真实；审查房屋权属状况是否真实；审查经纪公司资质是否合格。
2、掌握交易房产的全部信息，包括房屋性质，是普通住宅还是非普通住宅；房屋建成年代；该房屋距上次交易是否满五年；出售房屋是否有共有权人；房屋是否存在抵押；房屋是否已经出租等。
3、订立定金协议：定金不能写成订金、预付款或者保证金等；定金数额要恰当；定金的接受方应是产权人，而不是房产中介；应当书面说明交易房屋的全部状况。
4、订立买卖合同，包括交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人；违约责任，包括卖方交房、办理过户手续或者权属产生争议的违约处理。
5、起草补充协议，在补充协议中可以说明公共维修基金过户；户口迁出的问题。
6、协助办理贷款和过户手续，协助买方审核办理各项手续的法律文书；提醒买方注意做好证据保留；协助办理各项交接手续，不留后遗症。
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