甲、乙双方经友好协商,就茶楼转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于__茶楼转让给乙方使用,建筑面积原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。
二、甲方已签订了租赁合同,租期为__年__月__日至__年__月__日,年租金为__元人民币,大写:__人民币。余下的房租一并转让给乙方后,乙方同意代甲方向房东履行原有茶楼租赁合同中规定的条款,并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的'水电费及其它费用。
五、如乙方逾期缴纳转让金,除甲方转交茶楼日期顺延外,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按转让金的10%支付甲方违约金,如果由于甲方原因造成转让终止的,甲方应向乙方支付按转让金的10%违约金。如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
六、本协议履行过程中发生争议的,双方协商解决,协商不成的,双方有权向当地有关法律提起诉讼。
七、乙方在签订合同时,付转让费80万元,余款在合同签定后一个月内付清。
八、本协议一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
年月日
乙方:
商标权转让方:(甲方)______________
商标权受让方:(乙方)__________
甲、乙双方经协商一致,对商标权的转让达成如下协议:
一、转让的商标名称:_____________
二、商标图样:(贴商标图样,并由转让方盖骑缝章)
三、商标注册号:__________________国别:__________________
五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称:
六、商标权转让方保证是上述商标的注册所有人。在本合同签订前,该商标曾与签订过非独占(或独占)的商标使用许可合同。本商标转让合同生效之日起,原与签订的商标使用许可合同转由受让方为合同当事人,原合同所规定的全部权利和义务由受让方享有和承担。所有权转让事宜由转让方通告方。
七、商标权转让后,受让方的权限:
1、可以使用该商标的商品种类(或服务的类别及名称):_____________
2、可以使用该商标的地域范围:_____________
八、商标权转让的性质:(可在下列项目中作出选择)
1、永久性的商标权转让();
2、非永久性的.商标权转让();
十、商标转让合同生效后的变更手续:由甲方(或乙方)在商标权转让合同生效后,办理变更注册人的手续,变更注册人所需费用由__方承担。
十一、商品质量的保证:商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品质量不低于转让方原有水平,转让方应向受让方提供商品的样品,提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍(可另外签订技术转让合同);还可提供商品说明书、商品包装、商品维修法,在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单。属非永久性转让的,转让方可以监督受让方的生产,并有权检查受让方生产情况和产品质量。
十二、双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务;受让方在合同期内及合同期后,不得泄露转让方为转让该商标而一同提供的技术秘密与商业秘密。
十三、转让方应保证被转让的商标为有效商标,并保证没有第三方拥有该商标所有权。
十四、商标权转让的转让费与付款方式:
1、转让费按转让的权限计算共__万元;
2、付款方式:
十五、转让方保证在合同有效期内,不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相似商标的商品,也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。
十六、双方的违约责任:
1、转让方在本合同生效后,违反合同规定,仍在生产的商品上继续使用本商标,除应停止使用本商标外,还应承担赔偿责任。
十七、其他条款或双方商定的其他事项:_________________
十八、合同纠纷的解决方式:凡因本合同或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交中国国际经济贸易仲裁委员会在深圳进行仲裁,仲裁裁决是终局,对双方均有约束力。
十九、本合同自签订之日起生效。但如果转让注册商标申请未经商标局核准的,本合同自然失效;责任由双方自负。
转让方:(章)
受让方:(章)
法定代表人:
地址:
邮政编码:
传真:
开户银行:
银行帐号:
合同签订地点:
身份证号码:
经甲乙双方协商同意,甲方将________转让给乙方经营使用,特立以下条款:
1、转让期限和金额:
(1)租期为20__年7月5日至20___年7月4日止;
(2)转让费为78600元整(柒万捌仟陆佰元整),其中含第一年房租费;
(3)以后四年,甲方每年按29000元(贰万玖仟元整)收取房租费,但房租费必须提前一个月付清,乙方不得以任何理由拖欠、少交房租。
2、设备条款及设施改造条款和租用范围:
(1)租用范围:一楼西面的门面一个,二楼、三楼整层;
(2)设备包括:二楼、三楼房间内的可动物品、一楼西面的'一个门面归乙方所用;楼顶太阳能,租期内乙方有使用权,所有权归甲方,乙方使用期间,负责太阳能的维修;
(3)房间内,乙方若需要改造,需经甲方同意方可改造。
3、经营期间所有权、使用权及费用划分:
(1)福居源旅馆租期内,所有权归甲方,使用权、经营权归乙方;
(2)经营产生的费用,20xx年7月5日以前的费用由甲方负责,以后的所有费用,包括水、电、宽带费等,另外,一楼祥和园饭店的水电宽带费由乙方负责收取,与甲方无关。
4、合同期间的违约处罚规定:
(1)甲乙双方任何一方违约,应赔偿另一方人民币80000元整(捌万元整);
(2)违约情况包括乙方拖、欠交租金,甲方无故终止合同。
5、旅馆的安全划分和合同期满的优先条件:
(1)旅馆经营期内的安全事故及产生费用由乙方负责,甲方不负责任何费用,租用到期后,若乙方需继续租用,在同等条件下,优先考虑乙方;
(2)租期内,若乙方由于经营不当,需转让旅馆,必须经甲方同意后方可转让;
(3)旅馆到期后,房租费随行就市,如若乙方不想继续经营,可将房间内的可动物品搬走或者自行处理。
6、合同签订后,经甲乙双方审定后,签字、按手印生效。
7、旅馆转让合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有相同法律效力。
甲方(房东):
乙方(承租人):
日期:
甲方:________________
乙方:________________
根据国家合同法有关规定,本着明确和维护各自正当利益的.原则,经甲乙双方平等协商,自愿签订本合同,共同遵守。
一、甲方同意以本人的名义购买阳光小区一套105平米全额集资房,并将集资房名额指标转让给乙方(楼层、房号以及具体位置未定)。
三、按本单位集资房建房进展所需费用及集资款,由乙方及时如实支付甲方转交给单位,每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回单位收费凭据交乙方保管。
四、因不可抗拒原因,此集资房不能建成使用时,甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用,即集资款和乙方支付甲方经济补偿金(以乙方手中各项收费凭据为准)。
五、房子建好后,交乙方入住使用。甲方取得房产证时,此房产证归乙方保管。
六、甲方应无条件地将房屋过户给乙方,当允许办理房产过户手续时,甲方要出具各项证明,积极配合乙方办理,办理房产转让过程中,缴纳的税金及各项手续费用均由乙方自行支付。
七、如有违约,将支付所有费用双倍违约金。
此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签定日起生效,有未尽事宜双方尽可协商解决。
甲方签名:_________乙方签名:________________
甲方身份证号码:__________________________________乙方身份证号码:__________________________________
签定日期:________年_____月_____日签定日期:________年_____月_____日
甲方(转让方):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议:
一、甲方将其位于_____房产一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。
二、该房产系水利局自建房屋,尚未办理房地产登记手续,该房屋建筑面积_____平方米(其中主房_____平方米,储藏室_____平方米,阁楼_____平方米)。
四、转让价格:该房产双方议定总价款为_____元(大写___________)。
五、付款方式:自合同签订之日起一次性付清。
七、若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。
八、本转让协议一经确定,双方共同遵守,不得违反。如有违约,支付对方违约金_____元(大写__________),并赔偿对方因此造成的损失。
九、乙方购买甲方房屋后,如遇拆迁等状况,所获赔偿归乙方所有,与甲方无关。
十、本协议未详尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力。
十一、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。协商不成,可交临沂市兰山区人民法院处理。
十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。
十三、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份。
转租人(以下简称甲方):_________________身份证号:_________________
承租人(以下简称乙方):_________________身份证号:_________________
当事人就店面一部转租达成以下商铺转租合同:
第一条甲方经得出租人的同意,就承租地址为______市号店面,建筑面积约_____平米,转租给乙方使用。
第二条转租期限________年________月________日起至________年________月________日止,计________年。
第三条每月租金人民币_____元,乙方每三个月交付一次店租给甲方,店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
第四条使用转租物的限制
1、未经甲方同意,乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租店面。
2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。
3、转租店面不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4、转租店面有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。
第五条其他特约事项
1、转租店面的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。
2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的',视为丢弃,可由甲方处理。
3、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第六条出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式贰份,甲乙双方各执一份为凭。
甲方签字:______________
乙方签字:_________________
________年________月________日
甲方:____________________________
乙方:____________________________
为发展致富,搞活经济,本着双方互利的.原则,经双方协商同意,甲方愿将竹山玉脚养殖场及养殖的猪、牛转让给乙方养殖发展。
1、猪场及猪、牛总价为:____________________________整(______________元)。
2、猪场每年出租费为贰仟元整(______________元),注:所用场地、猪栏、牛栏等。
3、猪、牛的数量:母猪_____头,小猪仔_____头,母牛_____头,公牛_____头,小牛仔_____头。
4、租期为:__________年整,即从__________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
一、付款方式
1、开始进场,应付人民币__________整(农历__________年_____月_____日)
2、到农历__________年_____月_____日应付款给_______________整。
3、到农历__________年_____月_____日付款给甲方:_______________整。
4、其余款在________20__年底一次性付给甲方,但乙方在养殖各方面问题上出现任何问题与甲方无关。
二、以上协议双方各执一份,受法律保护,双方签字生效
甲方签字:______________________________
乙方签字:______________________________
_______________年__________月__________日
甲方(买方):____________
乙方(买方):____________
经甲、乙双方共同协商,甲方同意将位于______的集资套房(______房______厅,共______㎡)所有权转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议:
一、甲方承诺对转让房屋享有独立、完整的权利,该房屋不上存在其他权利瑕疵或纠纷。
二、购房总价款为______元整(¥:______元),共分两期付清。首付款在本协议公正之后______日内给付,剩余购房款为二期款,在甲方将房屋过户到乙方名下之后日内付清。
三、乙方在取得房屋产权证或能够办理过户手续之后,应于______日将房屋过户到乙方名下,甲方为乙方提供房屋的过户、办理房产证需要的`所有合法手续。
六、若本合同在履行过程中产生纠纷,由双方应友好协商,协商不成,应以下约定条款处理:
1、如甲方在本协议外,私自将房屋卖于第三人,则应按照的标准向乙方支付违约金;
2、若甲方在合理的催告期后仍延迟配合过户或在合理的催告期后不将房屋交付给乙方,则乙方有权解除合同,并由甲方按照的标准向乙方支付违约金;
3、如乙方在合理的催告期后仍拒绝或者延迟支付相应房款的,则甲方有权解除合同,退还乙方已付房款,并由乙方按照的标准向甲方支付违约金;
4、双方当事人可到房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同一式______份,甲、乙双方各执一份,公正机关______份,自签订之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
签订日期:______年______月______日
转让方(甲方):
受让方(乙方):
本合同由甲、乙双方就鹅掌汤锅、干锅鸭翅技术转让事宜,于_______年______月______日在____________________订立。
甲方同意将鹅掌汤锅、干锅鸭翅技术转让给乙方。甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成并遵守下列合同条款。
一、转让价格与付款方式。
1.甲方同意将鹅掌汤锅、干锅鸭翅技术以__________万元整(人民币)大写_________________万元整。转让给乙方。
2.乙方完全同意此价格转让费,并在本合同签订日以现金形式支付甲方__________万元整(人民币)大写___________万元整,一次性支付给甲方。
二、甲方责任:
1.甲方保证将鹅掌汤锅、干锅鸭翅制作技术及流程教会乙方所委派厨师。
2.甲方在乙方经营期间向乙方供应鹅掌汤锅特制调料粉,每斤价格为______元人民币。
3.甲方不保证乙方经营成果,不对乙方的经营后的盈利性做出任何承诺。
三、乙方责任:
1.乙方委派厨师不得超过两名,学习期间不得更换。
2.乙方在学习期间不得私下挖甲方厨师,一经发现立即终止合同,技术转让费不予退还。
3.乙方的经营权限仅限于内蒙古呼和浩特市区内,如乙方违约经查实合同终止甲方不再向乙方提供鹅掌汤锅特制调料粉。
4.乙方所经营店铺不得使用含有””字样的.字号。
5.乙方对鹅掌汤锅、干锅鸭翅的制作流程及配方有保密责任和义务,不得传授他人,否则甲方有追诉的权利。
四、合同生效的条件和日期
本合同经由各方代表人签字、手印后生效。
五、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。
甲方(签字盖章)
乙方(签字盖章)
____年_____月_______日
甲方:__________
乙方:__________
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成合同如下:
一、地块概况
该地块位于__________,土地宽度约__________米,土地长度约__________米,土地总面积约为__________平方米。
二、转让价格土地的转让
单价为__________元__________立方米,转让总价约为人民币__________万元。
三、付款方式及期限
1、土地总价分__次付清
(1)第一期,签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的__________%。
(2)第二期,该土地按土地开发整理建设用地__通一平时,乙方支付甲方最终土地转让总价的__________%。
(3)第三期,甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时,同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据,乙方支付甲方最终土地转让总价的.剩余部分。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按最终土地转让总价的10%计算;若甲方不能办理土地使用证,或将土地抵押给任何第__方,则土地买卖合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购地款。
四、其它
1、本合同未尽事宜由双方协商签订补充合同,与本合同具同等法律效力。
2、本合同经各方代表签字盖章后生效。
3、本合同一式四份,双方各执两份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
________年____月____日________年____月____日
售车方(甲方):______________
购车方(乙方):______________
甲方现将车转让于乙方。该车车牌号为码为_______,发动机号为_______,车驾号为_______。现订立汽车转让合同如下:
第一条、汽车质量:该车于_______年_______月登记,检验合格期至_______年_______月。该车养路费缴至_______年_______月,因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。
第二条、汽车价格:经双方协商该车的转让价为人民币¥_______元。
第三条、权利义务:
1、甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。
第四条、车辆过户:车辆必须过户,一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。
第五条、结算方式及期限:乙方将车辆验收合格后,先付¥_______元定金给甲方,待过户手续办理完毕后将本合同余款一次性付给甲方。
第六条、乙方办理车辆过户,过户前的车辆所有违章及造成罚款及所有债权债务均由甲方承担,与乙方无关。
第七条、合同文本:本合同一式两份,双方各执一份。
第八条、合同效力:本合同经买卖双方签字盖章后生效。
第九条、违约责任:按(合同法)参照执行;解决合同纠纷的方式:双方友好协商,协商不成时任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起诉。
售车方(甲方):_______
购车方(乙方):_______
_______年_______月_______日
卖方(甲方):______
姓名:_______________
身份证号码:___________________
地址:_______________
买方(乙方):______
身份证号码:__________________
甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋产权事项达成协议,现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方将其位于______房屋产权一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。出售金额为人民币______,大写______。付款方式:自合同签订之日起一次性付清。该房产系还建房屋,建筑面积约______平方米。
四、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。协商不成,可交区人民法院处理。
五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
六、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份。