购房合同的生效日期的界定，通常情况下，除非合同双方当事人在合同中另有特别约定，否则购房合同自出卖人和买受人订立合同时即告生效。
1.《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2.只要购房合同内容合法、双方意思表示真实且具备订立合同的能力，合同即自双方签字盖章之日起生效。
法律快车提醒您，购房合同在特定情形下是可被撤销的。根据《民法典》的规定，主要包括以下几种情况：
1.基于重大误解订立的合同，即合同当事人对合同的主要内容存在认识上的显著错误；
2.一方或第三人采用欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；
3.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，导致合同成立时显失公平。
在上述情形下，受影响的合同一方有权在法定期限内向法院或仲裁机构申请撤销合同。具体撤销权的行使期限，根据不同情形有所不同，但一般不超过一年或五年。
购房合同要想具备法律效力，必须满足以下几个条件：
1.合同双方当事人必须具有相应的订立合同的能力，即具备独立承担民事责任的能力，能够认识和辨认自己的行为及其法律后果；
2.合同中的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形；
3.合同内容必须合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益。
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