铺位、车位税费计算办法：1、营业税：（转让价格-上一手安防价）×5.0%2、城建税：营业税×7%3、印花税：转让价格×0.05%4、教育费附加：营业税×3%5、地方教育附加：营业税×2%6、个人所得税：转让价Ｘ1%7、房产税：上一手安防×70%×1.2%，（注：车位免）（大石暂不要）8、土地使用税：占地面积*3元/平方米×3年（番禺石基为6级土地，3元/平方米），（注：车位免）（大石暂不要）9、土地安防：（以不能提供评估价，但能够提供购房安防以及契税完整证的）1扣除项目=（本次交易
泊位和车位税的计算方法:
1.营业税:(转让价格-一手证券价格)×5.0%
2.城建税:营业税×7%
3.印花税:转让价格×0.05%
4.教育费附加:营业税×3%
5.地方教育附加:营业税×2%
6.个人所得税:转让价格x1%
7.房产税:一手保安×70%×1.2%，(注:车位免费)(大石暂不需要)
8.土地使用税:土地面积*3元/平方米×3年(番禺石基为6级土地，3元/平方米)，(注:车位免费)(大石暂不需要)
9.土地担保:(如果不能提供评估价格，但可以提供房屋担保和契税证明)
1抵扣项目=(营业税+城建税+印花税+本次交易发生的教育费附加)+上述证券价款每年5%[即证券价款×1+n×5%)]+契税。个人所得税不能抵扣。
2.土地保证金:(评估价-原价)*30%至60%。(注:该点税率为四级累进，价差越大税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%。
3.个人所得税:(评估价-原价)*20%。买家税:1。契税:评估价*3%。双方税费:各1000元左右。以上算法都需要提供购房保障原件，或者在房管局过户购房保障原件复印件。
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如果你想试算一下供参考，请到招商银行首页点击右边的“金融计算器”#8211；“个人贷款计算器”，尽量使用当期贷款基准利率进行试算。(可以查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总额、还款总额等信息)
因为转让费涉及到房屋的产权期限，如果超过五年，你只需要缴纳契税，具体的缴纳金额要按照房屋价值的比例来计算。