在现实社会中对于房产过户的情况是较普遍的，但是很多时候是属于亲属之间的房产过户续，如说母将
的房卖给了。那么在民法典中母房屋卖给需要的续是怎样的呢
下由店铺编为读者进的解答。
、民法典中母房屋卖给需要什么续
需要双签订合同，到房管局办理过户续，具体步骤如下：
1
、明确是通过买卖办理过户续的，携带好双份证、户簿、母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移
登记。
(
买卖费：契税
1.5%
，交易续费每平
6
元，个所得税
1%
，利建设基
0.1%
，登记本费，
5
年外的可
免
5.6%
营业税。
)
2
、母如果将房产
“
卖
”
给，则需要缴纳评估价总额
的个所得税。
(1)
由于房产证未过
年，还要缴纳增值部分
5.5%
的营业税。需要缴纳
的契税。他们共需缴
6.8
万元。
当以后再次转让这套房产时，若取得房产证满
年且是唯住房，只需缴纳少量交易续费。
(2)
若房产证未满
年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额
的个所得税及增值部分
的营业税。
《民法典》
第百条
【不动产登记机构和不动产统登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实统登记制度。统登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、政法规规定。
、母房产过户新规定有哪些
母房产过户新规：母的房要留给，有三种式，分别是继承、赠与和买卖，不管你选继承、赠与
还是买卖，都必须要付出项花费：评估费，费等于评估价
×0.5%
。
三种过户式中，多数情况下继承的费是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户
只要缴纳公证费，其他税费全免。
、根据《民法典》规定，法定继承继承地、房屋权属，不征契税。
、法定继承根据遗嘱承受死者前的地、房屋权属，属于赠与为，应收契税。
3
、法定继承有且只有：配偶、、母、兄弟姐妹、祖母、外祖母。
4
、法定继承今后出售继承房屋时，需要按照房买卖缴纳各项税费，但不需缴纳个偶然所得税。
以上就是编整理的内容，按照规定在民法典中母房屋买卖给的话需要去房管局办理过户续，双需要