房子过户需要缴纳的费用包括多种，主要包括契税、增值税、个人所得税、登记费等。
1.契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据房屋面积和购房年限，契税税率有所不同。一般来说，契税的缴纳标准是根据房屋的成交价或评估价的百分比来计算的。
3.个人所得税。在房产过户中，如果卖方是非首次购房或房屋增值部分较大，可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算依据通常是房屋增值部分的金额或者房屋售价的一定比例。
4.登记费。在办理过户手续时，还需要支付一定的登记费。登记费的数额通常取决于房屋的类型和所在地区。
除此之外，可能还有一些其他的费用，比如评估费、中介费等。这些费用都是根据具体情况而定的。
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