买卖房子是先交钱还是先过户免费法律咨询

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

问题分析：撤销合同适用诉讼时效。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就丧失了请求人民法院保护其民事权利的法律制度。对于撤销合同而言，其适用的诉讼时效一般为一年。从当事人知道或者应当知道撤销事由之日起计算。如果超过一年不行使撤销权，撤销权将消灭，合同即确定有效。需要注意的是，该一年诉讼时效的规定有特殊情况。如果当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，撤销权消灭；当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的，撤销权也消灭。在具体的法律实践中，对于撤销合同诉讼时效的认定和适用，需要根据具体案件的事实和证据进行判断。同时，法律也规定了一些特殊情况下诉讼时效的起算点和中断、中止等情形，以保障当事人的合法权益。总之，撤销合同适用诉讼时效，当事人应当在法定期间内及时行使撤销权，以避免因超过时效而导致权利无法得到保护。

问题分析：要使甲乙丙三方签的合同有效，需满足以下几个条件。其一，合同当事人必须具有相应的民事行为能力，即具备理解合同内容、能够独立作出意思表示并承担相应法律后果的能力，如年满18周岁且精神正常的自然人，或依法设立的法人或其他组织。其二，合同的内容应当合法，不得违反法律法规的强制性规定，不能损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。其三，合同必须是当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。其四，合同的形式应当符合法律规定，一般来说，书面形式较为常见且较为稳妥，能明确各方权利义务，减少纠纷发生的可能性。只有同时满足以上这些条件，甲乙丙三方签订的合同才会被认定为有效，从而对各方当事人具有法律约束力。

问题分析：故意伤害致人十级伤残，一般会在三年以下有期徒刑、拘役或者管制的幅度内量刑。如果犯罪嫌疑人积极赔偿被害人的经济损失，取得被害人谅解的，可在量刑时酌情从轻处罚。具体量刑还需考虑诸多因素，如犯罪的动机、手段、情节恶劣程度、是否有自首、立功等情节。如果犯罪行为系出于报复等恶劣动机，手段较为残忍，或者多次实施伤害行为等，即使造成十级伤残，也可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。此外，若在故意伤害过程中，致被害人重伤、死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，将处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。总之，对于故意伤害致人十级伤残的量刑，要综合全案情况进行考量，以确保刑罚的公正性和合理性。