4、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书，经公证的房地产继承证明文件，房地产交换协议书，房地产分割协议书;
5、如果是已设定抵押权的，那么应提交抵押权人同意的书面文件。
二、房产过户的流程是什么
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单;
6、在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
只要提交的资料没问题，房产局会给一个回执单，按照上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
综上所述，房产过户原则上要本人亲自到场办理，但实在有事走不开的可以委托他人代办，提交的材料里面就多出一项经公证的委托书。以上就是“过户是不是需要双方本人到场房产过户的流程是什么”全部内容。
责任编辑：吴钰婕
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为您答疑解惑！
公寓是小产权还是大产权小产权和大产权区别在哪
2023-08-2115:29
抵押的房子可以买卖吗带押过户怎么办理看完这篇你就懂了
2023-07-1815:34
房贷是开发商办还是自己办要是房贷办不下来怎么办
2023-07-0714:13
房屋抵押会影响二套房贷款吗二套房贷款条件二套房还款方式
2023-07-0714:11
买房容积率代表什么买房容积率和绿化率有什么影响
2023-07-0610:22
买房如何看房子好不好买房如何查询楼盘信息
2023-07-0610:19
最佳收房验房流程最佳开间与进深比例
2023-07-0610:14
房子备案和不备案的区别开发商不备案原因是什么
2023-06-2711:08
买房要问中介哪些问题以下4个问题至关重要
2022-05-2610:17
贷款的房子可以更名吗贷款还清后怎么拿房产证看完你就知道了
2022-11-1009:18
电梯房的优劣势是什么电梯房二楼下水道会反水吗看完你就知道了
2022-11-1509:17
房贷抵扣个税一年能省多少钱房贷留一点抵个税划算吗
2023-02-2713:38
房子满二和不满二有什么区别房子满二是从什么时候开始算
2023-01-0709:25
2022-10-2809:21
契税二套房是本市还是全国契税二套房怎么算的常见问题解答
2023-04-1813:33
买了顶楼的房子楼顶属于自己的吗房顶漏水责任归谁管顶楼优缺点