房产交易过程中，如果产权不清楚，不能随便进行买卖；需要有有效的产权才能开始交易。如果产权不明确，可拨打房产咨询热线进行咨询。那么房产咨询热线是多少呢？房产交易流程哪些呢？下面就随小编一起来了解下吧！
房产咨询热线是多少
每个地区的房产咨询热线不同，大家可打114服务平台进行咨询或者是网上搜索获取。不过这种热线涉及的问题比较多，一般很难打进去。如果在交易过程中，不清楚产权状况的，先不要进行交易。可先到房管中心进行产权查询，确认无误之后再进行交易。
房产交易流程有哪些
1、确认产权。房产交易过程中，为了避免产权纠纷，在交易之前需要先确认卖家的身份，看产权是否属于卖方。如果是通过中介公司进行交易的，可到房产交易所查看房产档案，看业主的身份证、购房发票以及房产证等资料，确保卖家产权属实。
2、签订买卖合同，之后交付定金。交付定金时，不能直接将房款给房主，可交给中介公司进行保管。
5、银行审批合格之后，买卖双方到当地的房管中心办理过户手续，这时候中介应将定金交给业主。
6、房屋过户手续办好之后，将房产证交给银行进行抵押，等待银行放贷。
7、银行放款之后，会直接转给业主预留的账户里面，买方按照合同约定，每月按时还款即可。
过户要注意什么
1、房产需要过户的一般都是二手房，因此房屋一般都是装修过和使用过的，这种交易通常房屋内的装修和一些设备都是赠送的。所以在签订了买卖合同之后，要将所有的设施设备的进行清点和验收。
2、买卖双方在过户之前要先到物业公司办理更名手续，买方对物业费用进行交接。这时买方要注意看原房东是否存在拖欠物业费用的情况，另外还要注意水电费用的计算，如有欠费，必须由原房东补交。
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