房屋的产权归属是以房产证为准的，所以如果想要合法获得房屋产权归属，比如要加上名字，对此，房产证怎么加名字下面一起来看看吧。
一、房产证怎么加名字
1、到房屋所在地的不动产登记中心申请登记。
3、到公证机关，就房产加名事项进行公证，然后再申请过户。
4、房屋所有产权归属人一同到不动产登记中心，签字办理加名手续即可。
二、房产加名要考虑哪些情况
1、要考虑房产的产权归属问题。在正式办理加名手续之前，应先查明房产的所有权归属，确定自己是否有权加名，以及加名之后自己能够获得何种权利。
2、加名要考虑房屋的状况。在加名前，应对房屋进行全面的调查，确定房屋的状况，以及是否存在一些需要改建或维修的地方，以便在加名时作出最恰当的选择。
3名要考虑后续的费用开支。房产加名情况有很多，可能需要缴纳各种税费或者服务费，所以在加名之前，应该考虑到以后需要支付的费用，例如物业费、装修费、家具费等，以便更好地把握财务状况。
4、要考虑房子的使用权。房屋的使用权和所属权是不同的，所以在加名之前，应考虑到房子加名后的使用权，一般情况下，房屋加名后属于双方共同拥有，双方在使用上也应该有共识。
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2015年11月14日星期六十月初三
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