1、买卖过户是父母将房产以出售的形式过户给子女。
2、父母与子女签订房屋买卖合同。
5、房地产管理部门核发过户单，完成过户手续1。
二、赠与过户
1、赠与过户是父母将房产无偿赠与给子女。
2、双方签订赠与协议。
3、到公证处做亲属公证(如在一个户口本上则不需公证)。
4、携带亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记1。
三、继承过户
1、继承过户是父母去世后，子女通过继承权取得房产的方式。
2、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
3、到区或市公证处办理继承权公证，分为遗嘱继承和法定继承两种。
房产过户给子女所需的基本资料
1、身份证明：父母的身份证、子女的身份证。
2、户籍证明：父母的户口簿、子女的户口簿。
3、婚姻状况证明：父母的结婚证(如果适用)、子女的婚姻证明(如果适用)。
4、房产证明：房屋所有权证、房地产证原件及复印件。
5、亲属关系证明：父子关系证明或其他可以证明亲属关系的文件。
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