民生问答105丨直系亲属房产过户该怎么缴税?相关部门回复了

本人名下有一套房产在韶关,房龄10年,现想转让到父母名下(父母名下无其他房产),请问出售和赠与的税费具体如何计算?

国家税务总局韶关市税务局:

市民罗女士:

我想了解2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息的统计方法,基本工资是否包括五险一金?除了奖金、津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资,是否还有其他?韶关市人力资源和社会保障局:

《2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息》的工资价位是指劳动者因向企业提供劳动而直接取得的各种现金形式的劳动报酬,包括基本工资(类)、绩效工资(类)、津补贴(类)、加班加点工资四个类别,不包括入股分红、股权激励兑现收益和其他资本性收益,是应发工资总计。劳动者应发工资包含五险一金的个人缴纳部分。

本人是始兴户口,丈夫是贵州户口,孩子的户口跟其父一起,孩子在始兴外婆家长期居住,户口不在始兴当地,请问能在始兴当地给孩子购买城乡居民医疗保险吗?如何购买?始兴县医疗保障局:

根据《韶关市城乡居民基本医疗保险实施办法》,未成年人参保随监护人办理,因监护人一方为始兴户籍,故您孩子可在始兴购买城乡居民医疗保险(2024年个人缴费标准每人每年380元),请携带您的户口簿原件、孩子出生证明、可支持银行代扣的银行卡原件到户籍所在地的镇(街道)公共服务中心办理。

市民曾女士:

浈江区风采街道步行街临街商铺近期需要装修,是否需要开具允许施工的证明材料?携带什么资料办理?浈江区住房和城乡建设局:

根据《广东省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》,"2019年9月1日起,工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基础设施工程(以下称限额以下小型工程),可以不申请办理施工许可证。”若工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米),不超过可不申请办理施工许可证,并按照《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》的通知在物业或者镇政府(街道办)办理登记手续,签订装饰装修管理服务协议。

市民罗先生:

本人妻子长期在佛山市购买职工社保,户籍在仁化县石塘镇,养老保险及医疗保险已在当地参保11年,佛山市社保局称养老保险可在当地延缴,但医疗保险无法在当地缴纳至最低缴费年限。现想了解未缴够的医保年限是否能够在户籍所在地延缴?

仁化县医疗保障局:

根据《韶关市基本医疗保险实施办法》(韶府规审〔2022〕19号)第十二条2023年的职工医保最低缴费年限累计不得少于23年,从2024年起,最低缴费年限每年增加1年,直至男职工达到30年、女职工达到25年。

第十三条参保人员在外市参加职工医保的缴费年限可合并计算为累计缴费年限。

军人服现役年限视同职工医保实际缴费年限,与入伍前和退出现役后参加职工医保的缴费年限合并计算。

第十四条职工医保参保人达到法定退休年龄时,缴费年限同时符合下列条件的,退休后不再缴纳职工医保费。

(一)累计缴费年限达到我市职工医保最低缴费年限。

(二)在我市参加职工医保实际缴费年限累计满10年。

第十六条灵活就业人员达到法定退休年龄时,其职工医保缴费年限未达到当年最低缴费年限的,按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5%一次性缴纳所缺年限的医疗保险费,或参照单位职工缴费标准按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5.5%一次性缴纳。

经核查,罗先生的妻子可以在户籍所在地继续按本人申报缴费工资总额的5%缴纳,或参照用人单位和职工缴费标准按本人申报缴费工资总额的7.5%缴纳医保直至退休,办理退休后,需一次性缴费至当年当地规定年限。

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1.农村房产过户找什么部门?专家导读 1、购买的农村房屋具有房产证,只要向当地的乡镇国土所提出过户申请,并提交相关材料,等待测量评估即可。2、若购买的农村房屋没有房产证,则需要请原户主去帮忙办理房产证,房产证需要到当地房管部门进行办理,办理好后才能提出过户申请。 农村房产过户找什么部门? 不论是农村房屋买卖还是城市的商品房买卖,房产https://mip.64365.com/zs/644162.aspx
2.房屋过户手续需在哪个部门申请办理房屋过户手续需在房地产交易中心办理或者是不动产登记机构申请办理。办理房屋过户的程序是买卖双方签署合同后,到房管局申请办理,房地产管理部门进行审核等。 一、 房屋过户手续需在哪个部门申请办理 房屋过户手续需在房地产交易中心办理或者是不动产登记机构申请办理。 当事人双方带上房产证(原件和复印件)、买卖双方身份https://china.findlaw.cn/zhishi/a1956853.html
3.就依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行的若干问题对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请,尚未核准登记的,人民法院可以进行查封,已核准登记的,不得进行查封。 人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封,不可分割的房屋可以整体查封。分割查封的,应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位。 人民法院对https://www.lawyers.org.cn/info/f8a763319b0d4bb59ce4ef862a68a893
4.建纬(深圳)律师事务所(建纬大湾区法律服务平台)但《经济适用房管理办法》于2007年颁布,买受人与出卖人签订的《房屋买卖合同》成立于2004年7月,根据法不溯及既往的原则,《房屋买卖合同》不适用该规定。故,《房屋买卖合同》是双方当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。但案涉房产尚未转化为商品房,不具备过户条件,故,一审法院对于https://www.jianweishenzhen.com/Academy/Article/Detail/2266
5.房屋交易业务仍在房管局领不动产权证需到登记中心房产频道[摘要]老百姓办理二手房过户,还是在房管局大厅,只是最后领证时,要凭房管局发放的交易确认单和相关资料,到各区不动产登记分中心申请办理不动产登记,领取不动产权证书。 郑州市房管局办事大厅仍照常办理房产登记业务 郑州实行不动产统一登记之后,作为不动产之一的房屋,其交易过户和房产证的办理从此和房管局再无关系? https://www.hnr.cn/house/lsdt/201608/t20160816_2648800.html
6.房管局现在归到什么部门了律师普法房管局现在归到什么部门了2022-11-07 2,471 普法内容根据我国相关的法律、行政法规的相关规定,房管局属于住房和城乡建设局下的附属部门,主要的管理权限是房地产业,如开发、产权证、房屋买卖等等。大多数市的房管局属于政府直属机构,由政府管理。其他少数的地方的房管局属二级局,被住房和城乡建设局负责管理。房管局https://www.110ask.com/tuwen/4365747703002389071.html
7.房屋过户要找哪个部门?城市房屋过户登记应当到所在市区的房地产管理部门办理过户登记。具体操作如下:买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳https://m.loupan.com/ask/1237073.htm