房管局相当于房产局的下级单位，就如农业局的下级单位农业站一样，属于同一个系统。根据字面意思，房产局主要业务是办理房屋产权证，而房管局是负责管理房屋，所以两者的业务范围不一样。此外，虽然房产局和房管局是用一个系统，不过有分上下级，房管局是房产局的管辖领导。
房管局过户需要什么材料
1、业主需携带《房屋所有权证》。
2、《国有土地使用权证》的原件以及复印件，通常会审核原件，收取复印件。
3、房屋交易评估报告。
4、市区存量房合同。
5、市区房屋交易登记申请表。
6、土地纳税登记簿。
7、卖方需提供的材料包括户口本原件、两夫妻的身份证、婚姻证明等。如果是单身人士，那么提供单身证明即可。如果是离婚人士，那需要提供离婚证，还要提供夫妻双方的财产分割协议书。
8、买方需提供的材料包括身份证原件和复印件，如果属于外地人的话，需要提供流动人口的婚育证明。
9、《房屋所有权证》的图纸，如果是打印的，那么需要复印两份，一份给房产局存档，另一份跟新的房产证放一起。
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