1.应明确双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码等，以确保协议的合法性和有效性。
2.应详细描述赠与房屋的基本情况，包括房屋的位置、面积、权属状况等，以便明确赠与标的物的范围。
为确保协议的履行和争议解决，双方还应约定违约责任和争议解决方式。例如：
2.可以约定在发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉或申请仲裁。
2.在债务处理方面，协议应明确房屋交接前后的债权债务责任划分。一般而言，房屋交接前的债权债务由父亲负责，房屋交接后的债权债务则由儿子负责。
特别是关于房屋贷款的问题，如房屋在交接时尚未还清贷款，协议应明确贷款由谁继续偿还。
3.协议还可以约定一些特殊情况的处理方式。例如，如果房屋在交接后发生损坏或需要维修的情况，双方可以约定由谁负责维修费用等。
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