以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?

房子在清城区东城有20多年了,想以赠与方式加上子女名字,需要什么资料?税费方面怎么算呢?

一、市自然资源局不动产登记中心:

1.不动产登记申请表(原件);

2.申请人身份证明(核对原件收复印件);

3.同一居民户口簿/近亲属关系证明(派出所或所属居委会出具)/公证处公证关系直系血亲关系(原件);

4.赠与合同(可在现场领取);

5.不动产权属证书(原件);

6.权籍调查表(原件);

8.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。

9.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

二、国家税务总局清远市税务局:

父母将房子转赠子女涉及以下税务问题——

1.父母将名下住房无偿赠与子女免征增值税。

2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。

3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。

4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之五。

5.父母将名下住房无偿赠与子女,不征收土地增值税。

三、国家税务总局清远市清城区税务局:

房产以赠与方式加上子女名字,在办理转让时税务部门需要提供以下资料——

不动产权属证(房产证)、赠与双方身份证、双方关系的有效证明(如户口本、公安部门出具的关系证明、出生证等其他有效证明,其一即可)、赠与合同(双方到场签订)。

该环节产生的税费有契税3%(评估价),如果非住宅的需要双方缴纳印花税。如有其他问题,可致电0763-3867030进行咨询。

清城区凤城郦都小区的配套幼儿园现已竣工,只剩内外墙装修,建成后是否会移交给清城区教育局做公办园?招生范围是什么?明年春季可以开园吗?

凤城郦都小区正筹备业主委员会,是否要南北区一起成立,还是可以分开成立,业主签名数需多少?

一、关于筹备业主委员会的问题。根据《广东省物业管理条例》第九条规定:“一个物业管理区域成立一个业主大会,由一个物业服务企业提供物业管理服务。”如凤城郦都小区的南区北区均在同一物业管理区域内,则只能成立一个业主大会一个业主委员会,由一个物业服务企业提供物业管理服务。

根据《中华人民共和国》第二百七十八条第三项“选举业主委员会或者更换业主委员会成员”的规定,选举业主委员会应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,业主委员会方可正式成立。

清城区万商豪苑小区与盛景雍华庭小区之间的道路,每天都有大量无证商贩占道经营,不仅食品安全得不到保障,还影响市容卫生环境,同时道路两旁车辆违停问题严重,只剩下一车道通行,车辆、商贩、电动车、行人抢道,交通安全问题严峻。

为进一步治理卧龙五洲直街的占道经营行为,打造有序、文明的生活秩序,洲心街办坚持从群众需求出发,将该路段作为日常巡查和整治工作的重要点位,强化日常巡查,多次组织联合行动开展综合整治,先行登记保存占道经营物品6台三轮车,立案处罚2宗。

下一步,洲心街办将继续加大巡查力度,持续开展占道经营专项整治行动,对屡教不改的占道经营行为坚决严惩,并进行立案处罚,确保治理成效,维护城市市容环境整洁有序。

经与物业公司沟通,物业公司表示将会尽快对该外墙进行清理。同时,督促物业公司加强物业服务工作,严格按双方签订的《前期物业服务协议》的约定履行物业服务,提高服务质量。

现在小孩在清新读书,想在清城读书。父母离婚,孩子户口跟父亲和爷爷一起,是外地户口。爷爷在清城有房子,母亲在清城也有房子,孩子怎样才能就读清城区的小学?

按照广东省教育厅《关于印发〈广东省教育厅关于中小学生学籍管理的实施细则〉(试行)的通知》(粤教基[2004]24号)规定:“义务教育阶段中小学生因家庭迁移或其他正当理由办理转学的,学生家长持有效证明材料到学生转入学校提出转学申请。”

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1.父母把房产过户给子女需要交税吗直系亲属之间的房屋过户主要有继承、赠与和买卖三种情况。不同情况下所需交纳的税费也不同。一般而言,直系亲属过户房产是需要交税的,只是交纳的金额有所区别。 房产继承: 子女继承父母的房屋时,不需要缴纳契税,只需支付公证费和工本费。 赠与过户: 赠与过户需要交纳3%的契税,赠与双方还需各自交纳万分之五的印花税,https://www.jiwu.com/baike/56278.html
2.父母将房产过户给子女,需要交哪些费用?1、父母还在世,“赠与”或“买卖”是唯一能采取的方式,将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”的税费。 2、理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少http://www.ksfang.com/wap/new/detail/zx/63751
3.父母房子买卖给子女需要缴纳哪些税费(已回复)父母想把房子买卖给子女,子女已经有一套房,买卖过户需要缴纳哪些税费! 回复部门:税务局 您好,您属于直系亲属范畴,可以选择正常买卖,直系买卖以及直系赠与三种方式: 1、正常买卖:卖方涉及到有个人所得税1%或者20%(满五年家庭唯一住房可以减免),增值税5.3%(满两年可以减免)。买方涉及到契税,对个人购买家庭唯一住房(家庭https://people.lyd.com.cn/app/Question/queDetail/20211104174713530
4.父母赠与子女房产要交税吗父母赠与子女房产要交税,无论是通过哪种方式进行过户,都是需要缴纳税费的。根据规定,房屋赠与人涉及增值税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、印花税等。 赠与房屋进行价值评估,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费为每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公http://www.loupan.com/video/158401.html
5.父母房产过户给子女怎样*省钱房产过户新规20202、选择哪种父母房产过户*和房子的购买时间有关。对于在5年内购买的房子,一般是采用房产赠与过户更省钱。根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费: https://m.qizuang.com/gonglue/fangchan/106440.html
6.房产赠与费用(赠与房产过户费用)再次转让时:“原值”为赠与人购买时的原值,购房时间以受赠前为准。 注:直系亲属赠与,即个人将房产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,无需办理《赠与公证》(需提供关系证明)。 非直系亲属赠与需要缴纳以下税费 个税:全额20% https://www.kan3721.com/news/show-59018.html
7.母拆迁赠予子女的房子,需要交税吗及怎样交?综合法律母拆迁赠予子女的房子不需要交纳个人所得税,但是在办理赠与手续时仍需要留意相关的规定。具体是不是需要交纳其他税费,以及收费标准,需要依据当地的税收政策来确定。对考虑婚姻谁家会收到拆迁款的人而言,将房产转给子女之后,可以避免其成为夫妻共同财产。在解决这类疑问时,个人应该参考相关法律法规,熟悉当地的具体政策,以https://www.hezegd.com/lawnews/zh/120687.html
8.房产契税新政执行父母卖房给子女比赠与更省钱商业对此,办税服务厅工作人员告诉记者,子女和父母共有房产,如果想把自己的名字去掉,只能通过赠与或买卖的方式,把子女名下房产的份额买卖或者赠与父母。 以一套120平米价值120万元的房子为例,子女所占份额为40平米。如果把这部分赠与父母,则需要缴纳1.2万元契税及400元印花税;如果选择卖给父母,则需缴纳0.4万元契税。 https://www.jnnews.tv/fangchan/2016-02/23/cms511191article.shtml
9.将房屋赠与孩子需缴税费吗律师普法房屋赠与给子女要交税,即需要交纳印花税。根据法律规定,无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹不动产的免征增值税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,双方免征个人所得税。以赠与方式无偿转让房地产的行为不征收https://m.110ask.com/tuwen/16493256748381560922.html
10.请问目前父母房子赠与子女需要交哪些费用另赠与房产在今后转让时,需要缴纳个人所得税。至于办证前是否可以变更,请详询当地房管登记部门。 武汉徐东居佳伴 | 2024-11-24 15:42:05 目前父母房子赠与子女需要走赠与程序,需要父母写一份赠与书(或到房管部门要一份),赠与到你名下,需办理公证后再过户,交纳公证费2%、契税3%等,~以后出售时需要交纳20%所http://sjz.17house.com/fangchanzs/18610e59382d21a7b836565b9bae216f.html