卖方需要的材料：如果是已婚的话，需要结婚证的原件及复印件一份、房产证原件；如果是夫妻双方中有一个人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局的公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证的复印件一份，如果是单身的话，需要去市民政局开单身的证明。
８、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款的证明；
１１、如果是拆迁补偿的应提交拆迁的补偿协议书；
１３、如果是收购或合并企业的，应提交有关部门的批准的文件；
１５、需要法律、法规、规章及规范性文件规定的其他的文件。
THE END