（一）以出让的方式将房屋过户给子女：在房屋买卖过程中，办理过户所需支付的主要费用包括增值税、个人所得税以及契税等三项。
若房产已满五年，那么增值税将得以豁免，同时个人所得税亦无需缴纳，只需缴纳契税及产权转移登记费即可;
然而，若房产尚不满五年，则需缴纳增值税和个人所得税，同时还需缴纳契税及产权转移登记费。
（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：在办理赠与过户时，需要缴纳个人所得税、契税以及公证费等多项费用。
由于赠与被视为无偿受赠的行为，故需由受赠人承担个人所得税，此外，赠与过户同样需要支付公证费。
（三）以继承的方式将房屋过户给子女：相较于买卖和赠与而言，继承过户所产生的税费支出相对较低，因为继承的房产无需缴纳增值税、个人所得税以及契税，仅需支付公证费即可。
继承人只需凭借遗嘱办理继承权公证，再凭继承权公证书前往房管管理部门办理过户更名手续便可。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
二、房产过户给妻子要交税吗
夫妻间，把房子过给另一半不用交税哦！这只是家里的东西换了主人，根本不用再掏钱。
这个过程就是变更新有财产的归属，所以没啥税费，只收点手续费就行啦。
三、房产过户需要提供什么材料
2、身份证的原件和复印件；
3、当初买这房子时签的那份协议；
4、户口本的原件和复印件；
6、要是还有其他共有人，还得让他们签字同意卖掉这房子。
而买家那边：
1、就是得带好自己的身份证和复印件；
2、户口本的原件和复印件；
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