继承的房产过户需要交什么费用和手续
导读：
面对继承房产的过户，首先需要明确的是，这一过程中会涉及一系列的费用，这些费用主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户的税费以及契税。
法律快车提醒您，继承房产过户所需缴纳的费用详细如下：
1.继承权公证费用：按照继承人所继承房地产的评估价的2%来收取，且此费用设有最低限额，即不低于200元。
2.房地产价值评估费用：此费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式计算。具体费率根据房地产价格总额的不同区间而定，从5‰至0.1‰不等。
3.房地产继承过户税费：包括合同印花税（房屋评估价的0.05%）、登记费（100元）以及权证印花税（5元）。
4.契税：对于法定继承人继承房地产，可免缴契税；但对于非法定继承人，如根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需按1.5%的税率缴纳契税。
办理继承房产的过户手续，需遵循以下步骤：
1.继承公证：所有遗产继承人需前往公证处办理继承公证，此环节要求所有继承人到场。
2.准备材料：在获得公证书后，需准备房产证、身份证、户口本等必要证件。
5.完成过户：在缴纳完所有费用并经过审核无误后，即可完成继承房产的过户手续，获得新的房产证。
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