其次,应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;房屋过户需要哪些手续
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
5、由房地产管理部门核发过户单。
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。房屋过户需要哪些手续
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
以上小编分别通过新房、二手房、继承房产过户几方面给大家介绍了房屋过户需要哪些手续的问题。大家根据自己的情况具体分析了解吧。
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