3.一旦贷款获批，买卖双方需要一同到房管局进行价格申报和资料提交。房管局会对提交的资料进行审核，并在审核通过后通知买卖双方完税。
4.完成这些步骤后，产权证书将进行过户，并可能由银行作为抵押物暂时保管。
购买二手房的过户流程主要包括以下几个步骤：
1.买卖双方签订购房合同，明确交易细节和双方的权利义务。
2.买方根据合同约定向银行申请按揭贷款（如有需要）。
3.银行对贷款申请进行审批，并通知买方贷款是否获批。
4.买卖双方一同到房管局进行价格申报和资料提交。
5.房管局对提交的资料进行审核，并在审核通过后通知买卖双方完税。
6.买卖双方完成税收缴纳后，产权证书将进行过户。
7.银行在收到产权证书后将办理放款业务。
在这个过程中，需要注意递件前对房屋资质的查证，确保交易的合法性和安全性。
THE END