房者，恒产，居家之必备，争论之谈资。今日小编便来说说“房事”的交易服务中心。无论你是买房，还是卖房，还是将来买房现在租房，还是从业二手房，知识不嫌多，总有用到时。小编特意查找资料，给大家做了一个整理。
办理存量房买卖经纪成交合同备案的流程及资料需要哪些呢？
一、办理流程：
1、房源核验。
2、录入正式存量房买卖合同。
3、购房资格审核。
4、打印正式合同。
5、合同备案。
买方需签署《太原市存量房买卖合同》、《太原市存量房买卖经纪服务合同》。
房产交易服务中心不要求买卖双方到场办理。
二、提交要件：
1、买卖双方身份证、结婚证、户口本（原件及复印件）
2、《房屋所有权证》或《不动产权证》（原件及复印件）
3、委托他人代办的需提供经公证的委托书（原件及复印件）
5、其他必要材料
三、办理时限：
1、房源核验：提交核验当日完成
2、购房资格审核：提交审核当日完成
3、立等可取。
四、办公地址
南屯南街1号为民服务中心一层D区五层
办理窗口：D519合同备案科
办理存量房“资金监管”的流程及资料又是怎么样的呢？
1、买卖双方在D37至D39号窗口签署存量房交易资金监管协议。
2、买方到银行办理资金监管进账手续后，持进账单原件在D37至D39号窗口办理足额查询。
3、监管资金足额后，继续办理交易手续。
4、房产交易成功，买卖双方根据监管协议内容约定，单方或双方持协议前往D37至D39号窗口办理资金支取。
5、房产交易失败，买卖双方根据监管协议内容约定，双方持协议前往D37至D39号窗口办理资金划转买方。
1、买卖双方银行卡（原件及复印件）
3、买卖双方身份证明（原件及复印件）
4、委托他人代办的需提供经公证的委托书
立等可取。
南屯南街1号为民服务中心一层D区
办理窗口：D37-D39窗口
办理“房产证明”的流程及资料有什么样子的呢？
1、人工受理（D23-D28号窗口）
2、领取结果（D23-D28号窗口）
注：自助办理需持本人身份证，在一层大厅东南角自助机办理。
1、查询人本人房产证明：身份证（原件）
2、未成年子女：父母或法定监护人身份证（原件）、结婚证（原件）、未成年人的户口本（原件）、出生证明（原件）
3、公证委托：受托人携带公证书（原件）、受托人本人身份证（原件）办理。
办理窗口：D23-D28号窗口
办理新建商品房买卖合同的流程及资料又是什么样子呢？
1、房地产开发公司前往为民服务中心D区516房间，提交新建商品房买卖合同备案申请表以及商品房买卖合同原件。
2、工作人员由系统签收新建商品房买卖合同备案申请，并审核新建商品房买卖合同内容是否正确无误。
3、审核无误后，工作人员将系统中新建商品房买卖合同备案，并将合同纸质版归还开发公司。
注：（1）房产开发公司应在新建商品房买卖合同备案申请表上加盖房产开发公司公章及法人章。
1、商品房买卖合同备案申请表
2、商品房买卖合同（原件）
3、委托他人代办的需提供经公证的委托书
4、其他必要材料
南屯南街1号便民服务中心五层D区五层
办理窗口：D516新建商品房合同备案科
上午：9：00—12：00
下午：13：30—17：00
0351-2366700
太原市房产交易服务中心
本文来自太原楼评张明18663426089公众号。
小编有话说：特殊类商业或企业房本交易过户怎么办理？
近日也是为了服务一家外地企业公司的更名手续事宜，在来往办理过程中写写办事流程体会也算是心路历程。
温馨提示：办理的每个窗口都有领表（窗口专供，非通用模版），然后填写，盖章，申请递交的一个过程，前后经历大约30-45个工作日，设计多个部门，窗口。
公正委托作为一个前提条件。
2，档案馆核档，企业的核档目前仍在太原老档案管理处核查，需要工作日三日左右。
领表，申请，委托书，也是二次左右。
3，核档，权籍调查顺利出具后，重新测绘，核定不动产面积。大约三到五个工作日。
4，不动产契税交易窗口申报税务办理。核定工作日不确定，最终出具申报单，盖章申请，大约五个工作日。
6，不动产窗口受理递交申请手续，给予核定受理。需要全套的原始材料。
7，税务缴费窗口办理税务缴纳手续。
8，领取不动产登记回执单，凭票本人领取，大约一周。
最后，如果太原有不动产交易或代办委托业务，费用3000～6000不等，视流程环节而定。
关于太原的限购政策的注意事项：
1，户籍迁移，可购置二套房。
2，户籍未迁移，不在本地工作不得购房。
3，户籍未迁移，在本地工作半年以上可购置一套住房。
4，限购执行在太原六城区，榆次，清徐，样曲暂不执行限购。
5，半年工作证明需要提供，完税证明，社保证明，以及工作证明等。