（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
如若双方能够达成共识，自然应该尊重他们自行决定的分割方案；但是，若协商无果，最终的裁决权则在于法庭。在此过程中，我们常常会确保夫妻双方及他们的子女都能够有足够的住房资源来满足基本的生活需求。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
三、夫妻房屋共同财产怎么分割
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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