*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
沭阳房产过户给子女时所需材料？
二、办理房产转移登记需要提交的材料有：
1.房地产登记申请表；
2.申请人身份证明；
3.房地产权属证书；
4.房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或行政机关行政决定书，或份额转移协议书等。其中，涉外买卖合同、赠与合同、继承证明文件需公证。
沭阳房产过户给子女刻采取的方式？
1、产权不满五年以及面积在144平方米以上的房屋更名过户时需要全额征收营业税。
第二种是以赠与的方式办理过户，需要先到公证部门办理赠与公证，然后再进行房屋的评估作价和房屋鉴定，后办理过户手续。
沭阳房产过户给子女需缴纳哪些费用？
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
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