房屋赠与是一种常见的财产转移方式，通常发生在家庭成员之间，如父母将房产赠与子女。了解房屋赠与的办理流程和所需材料，对于确保赠与过程顺利进行至关重要。
首先，赠与双方需要明确赠与的意愿，并签订《赠与合同》。合同中应详细列明赠与人和受赠人的基本信息、赠与房产的具体情况（如地址、面积、产权证号等）、赠与的条件和双方的权利义务。合同签订后，双方需在合同上签字并加盖手印，以确保合同的法律效力。
在提交材料后，房产交易中心将对材料进行审核。审核通过后，赠与双方需缴纳相应的税费，包括契税、印花税等。税费的计算通常基于房产的市场价值和赠与双方的亲属关系。
此外，赠与双方在签订赠与合同前，应咨询专业律师或房产中介，以确保合同的合法性和完整性。律师可以帮助双方明确赠与的法律后果，并提供专业的法律建议，避免未来可能出现的纠纷。
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