买卖双方均需提供有效的身份证明，包括身份证、护照或户口簿等。这些文件用于验证交易双方的身份信息，确保交易合法性。
2.房屋产权证书
卖方必须提供房屋的产权证书，这是证明房屋所有权的主要文件。产权证书上会详细记录房屋的位置、面积、结构以及所有权人等信息。
3.房屋买卖合同
房屋买卖合同是过户过程中不可或缺的文件，它详细记录了交易双方的权利和义务、交易价格、付款方式等关键信息。合同需经双方签字确认，并可能需要公证。
包括但不限于房产税完税证明、个人所得税完税证明等。这些文件证明了房屋交易过程中涉及的税费已经按规定缴纳。
5.贷款结清证明（如有贷款）
如果房屋存在抵押贷款，卖方需提供贷款结清证明，证明房屋的抵押权已被解除。
THE END