12月起,这些新规将施行!涉及房产税收等

12月起,一批新规将开始施行,涉及房产税收、电诈惩戒、公共交通、公园管理、拒不执行等方面内容。

比如,在电信诈骗犯罪惩戒方面,多部门联合印发惩戒办法,明确不同惩戒对象实行不同种类的惩戒,体现过罚相当原则。在治理拒不执行犯罪行为上,新的司法解释明确,判决、裁定生效前隐藏、转移财产的,可以构成拒不执行判决、裁定罪。

多部门联合惩戒电诈犯罪:不同对象实行不同惩戒

12月1日起,公安部等四部门联合印发的《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》正式施行。办法共18条,主要包括惩戒原则、惩戒对象、惩戒措施、分级惩戒、惩戒程序、申诉核查等6个方面内容。

严打拒不执行犯罪行为:隐藏、转移财产的可构成拒执罪

最高人民法院、最高人民检察院联合发布的《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》,自12月1日起施行。

司法解释明确,五项拒执罪“情节特别严重”情形,进一步列举十项拒执罪“情节严重”情形。

司法解释还明确,行为人为逃避执行义务,在诉讼开始后、裁判生效前实施隐藏、转移财产等行为,在判决、裁定生效后经查证属实,要求其执行而拒不执行的,可以认定其有能力执行而拒不执行,情节严重,以拒不执行判决、裁定罪追究刑事责任。

同时,案外人明知负有执行义务的人有能力执行而拒不执行人民法院的判决、裁定,与其通谋,协助实施隐藏、转移财产等拒不执行行为,致使判决、裁定无法执行的,以拒不执行判决、裁定罪的共犯论处。司法解释还明确拒执罪从重、从轻情节,追赃挽损程序等内容。

房地产市场税收新政:降低二手房交易成本

财政部、税务总局、住房城乡建设部日前联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项税收优惠政策,自2024年12月1日起执行。

比如,12月1日起,北京、上海、广州、深圳、重庆等地取消普通住房和非普通住房标准,明确了取消后的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本。

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续免征土地增值税。

税收立法再进一程:完善现行制度和有关政策内容

《中华人民共和国关税法》自12月1日起施行。作为我国制定的关税专门法律,关税法保持现行关税税制基本稳定、税负水平总体不变,完善现行制度和有关政策内容并上升为法律。

关税是以进出口货物和进境物品为征税对象,由海关在进出口环节征收的税种。关税法共7章,包括总则、税目和税率、应纳税额、税收优惠和特殊情形关税征收、征收管理、法律责任、附则。随着关税法制定出台,我国现行18个税种中已有13个税种制定了法律,税收立法再进一程。

值得一提的是,与关税法同步施行的还有《中华人民共和国进出口税则》。作为关税法的附件,《税则》包括规则与说明、进口税则、出口税则三个部分。

城市公共交通升级:不得擅自变更运营线路、中断运营服务

《城市公共交通条例》自2024年12月1日起施行。《条例》填补了城市轨道交通领域的法规空白,开启了我国城市公共交通优先发展的法制化新局面。

针对当前部分城市对公共交通投入不足,《条例》明确:城市人民政府应当根据城市公共交通实际和财政承受能力安排公共交通发展所需经费,并纳入本级预算。

外资投资门槛降低:便利外资对上市公司战略投资

新修订的《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》自2024年12月2日起施行。此次修订便利了外国投资者对上市公司战略投资,将进一步拓宽外资投资证券市场渠道,发挥战略投资渠道引资潜力。

修订后的《办法》主要是从五方面降低了投资门槛。一是允许外国自然人实施战略投资。二是放宽外国投资者的资产要求。三是增加要约收购这一战略投资方式。四是以定向发行、要约收购方式实施战略投资的,允许以境外非上市公司股份作为支付对价。五是适当降低持股比例和持股锁定期要求。

两用物项出口管制条例:取消经营者登记制度,完善全链条管控

两用物项的过境、转运、通运、再出口属于出口管制的范畴,但由于其出口形式的特殊性,其申请出口许可的主体等都与一般的两用物项出口有所不同,因此《条例》规定,两用物项的过境、转运、通运、再出口,依照出口管制法和本条例的有关规定执行。

全国正式推广应用数电发票:与纸质发票具有同等法律效力

国家税务总局发布公告,12月1日起,在全国正式推广应用数电发票。数电发票是《中华人民共和国发票管理办法》中“电子发票”的一种,是将发票的票面要素全面数字化、号码全国统一赋予、开票额度智能授予、信息通过税务数字账户等方式在征纳主体之间自动流转的新型发票。

根据公告,税务机关建设全国统一的电子发票服务平台,提供免费的数电发票开票、用票服务。对按照规定不使用网络办税、不具备网络条件或者存在重大涉税风险的,可以暂不提供服务,具体情形由省级税务机关确定。税务机关根据纳税人的税收风险程度、纳税信用级别、实际经营情况等因素,通过电子发票服务平台授予发票总额度,并实行动态调整。

数电发票与纸质发票具有同等法律效力。这也意味着,以后,报销将更简便,火车、飞机出行都可以开电子发票了。

全面实施水资源费改税试点:规定限额内的五种情形免征税

财政部、税务总局、水利部近日联合印发《水资源税改革试点实施办法》,自今年12月1日起在全国全面实施水资源费改税试点,实施办法对水资源税纳税人、计税依据、税额标准、税收优惠等税制要素作出具体规定。

《水资源税改革试点实施办法》指出,水资源税的纳税人为直接取用地表水或者地下水的单位和个人。水资源税实行从量计征,根据水资源状况、取用水类型和经济发展等情况实行差别税额。国家统一明确各省、自治区、直辖市水资源税最低平均税额标准,具体适用税额由各省、自治区、直辖市确定。

《办法》规定,工业用水前一年度用水效率达到国家用水定额先进值的纳税人,减征本年度20%水资源税。省级水行政主管部门会同同级财政、税务等部门及时公布享受减征政策的纳税人名单。

城市公园管理办法:鼓励个人参与建设,严禁设立私人会所

《城市公园管理办法》自2024年12月1日起施行。《办法》明确提出,鼓励单位和个人通过认种认养、捐资捐物等形式,依法参与城市公园的规划、建设、保护和管理工作,推动城市公园共建共治共享。

《办法》对城市公园的无障碍设施建设提出了具体要求:城市公园应当按照无障碍设施工程建设标准,配套建设无障碍设施。既有城市公园不符合无障碍设施工程建设标准的,应当组织实施改造;不具备无障碍设施改造条件的,应当依法采取必要的替代性措施。

往来港澳更方便:“一签多行”,每次逗留不超7天

自2024年12月1日起,深圳市户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴香港旅游“一签多行”签注,在1年内可不限次数往来香港地区,每次在香港逗留不超过7天。

自2025年1月1日起,珠海市户籍居民可以申请办理赴澳门旅游“一周一行”签注,在1年内的每个自然周可前往澳门一次且仅限一次,每次在澳门逗留不超过7天。

横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴澳门旅游“一签多行”签注,在1年内可不限次数往来澳门地区,每次在澳门逗留不超过7天。

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3.12月1日起执行房地产税收新政来了坊子融媒 2024-12-03 12:36 山东潍坊坊子融媒 鹿文秀 齐家豪版权说明 APP原创稿件禁止任何媒体、网站或个人在未经书面授权的情况下违法转载或使用。“政务号”作者上传并发布信息,仅代表作者观点,“爱坊子”APP仅提供信息发布平台。打开“爱坊子”看评论 http://iapp.fzqrmtzx.cn/share/YS0yODUtMzYyMTY2NTQ.html
4.上海房产税收新政12月1日起执行#上海房来自SMGNEWS【上海房产税收新政12月1日起执行 #上海房地产交易中心迎办税高峰#】12月1日房地产税收新政正式开始实施,涉及契税、增值税以及个人所得税等等。根据规定,此前个人销售、购买涉及的相关税款,只要还未申报缴纳、产证未出,都可以按照新规进行办理,从上午开始,房产交易中心就迎来了办税高峰。L看看新闻KNEWS的微博视频 https://weibo.com/1925878362/P2XqOmV3p
5.宿州房产网12月1日,房地产市场税收新政正式开始执行。 根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部日前联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策,自2024年12月1日起执行。 契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确https://m.0557fdc.com/news/47825.html
6.房产契税新政自2024年12月1日起实施!根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》 自2024年12月1日起 住房交易环节契税优惠力度加大! 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 http://m.zsfc.com/20241203/n292328.html
7.两只中概股盘前猛涨!新政12月1日起执行如何办理?官方解读新政12月1日起执行 如何办理?官方解读 边看行情边下单,立即开户把握瞬时机遇>> 今日(11月13日),财政部官网消息,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。https://wap.eastmoney.com/a/202411133238757034.html
8.12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税王12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税 影响力数据 阅读 评论 点赞 总互动 互动率 操作https://www.media.beer/news/106500900
9.12月1日新政首日,上海楼市惊现火爆排队!房产资讯12月1日,新政实施后,上海的房地产市场迎来了前所未有的热潮。当天,交易中心的排队现象令人震惊,体现了政策对市场的强大影响力。取消普通和非普通住宅标准后,契税和增值税的变化促使购房者积极入市。面对如此优惠的购房条件,很多人认为这是一次财富重新分配的机会,纷纷加入购房大军。 https://m.fang.com/news/bj/03_51686614.html
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11.12月1日起契税新政正式实施导报讯 近日,财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。根据公告,自12月1日起,购房者买房时,房屋交易契税、增值税都会减少。 根据规定,此次新政涉及契税、土地增值税、增值税3大税种。其中,住房交易契税的税率备受关注。《公告》表示,对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的http://ljdb.lxnews.cn/pad/content/202411/20/content_506468.html
12.12月起这些重要新规开始施行→涉及买房税收新政重磅利好央视网消息:12月起,一大批和我们日常生活息息相关的新规将开始施行。首先来看涉及到购房的税收新政。 财政部等三部门发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,自12月1日起执行。 在契税方面,购买家庭唯一及第二套住房的,不超140平方米按1%缴纳契税。在增值税方面,北上广深将从12月1日起,取https://news.cctv.com/2024/11/30/ARTIjG7F8j7glAeWaV1rpDB8241130.shtml
13.长沙楼市长沙房产信息长沙房地产新闻捡漏9字头起买带装修洋房,房源有限,先到先得。长沙如院这个楼盘怎么样?好不好?值得买吗?今天我们一为什么要在12月份买房?长沙12月高品质楼盘推荐! 每年临近年末,各大房地产开发商和中介机构为了完成年度其中9#层高为25层(1层为架空层)、12# 楼盘网楼盘导购2024-12-04 13:35:31https://cs.loupan.com/news/
14.买了房还没交契税能享受新政吗?专家解读什么时间开始执行?买了房但是还没交契税的可以按照这个标准走吗? 答案来了↓ 按照规定,新政策将于12月1日正式实施,不过为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房,12月1日后申报缴税的,都可以按新政策办理。 也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。 https://m.gmw.cn/2024-11/14/content_1303896318.htm