一、二手房网签备案后更名需要什么手续？
1、卖方了解房屋现状(注意产权)，卖方提供房产拥有的合法证件(房屋所有权证书、身份证件及其它证件)。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。房地产管理部门查验有关证件、审查产权，若房屋符合买卖条件，准予办理过户;若房屋无产权或部分产权未得到产权共有人书面同意，申请会被拒绝，禁止交易。
4、立契。房地产交易管理部门逐级申报审核批准后，交易双方办理立契手续。(部分地区已取消房地产卖契过程，购房者可向房地产交易管理部门咨询。
5、交税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
二、哪些二手房可以买
1、合同的当事人必须符合主体资格。
2、房屋的买卖双方当事人应当要表意真实。
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
综合上面所说的，二手房已经网签备案的房子就代表着是属于合法的房子，如果房子要进行变更的话，那么就必须要提交合法的证件，按照法律规定的流程来进行办理相应的手续，所以，在处理的时候就要多咨询一下，这样才能更快的办理。
二手房买卖交易流程是怎样的
二手房买卖注意事项和经验
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北京市盈科（呼和浩特）律师事务所专职律师，毕业于内蒙古大学法律系，认真勤勉，专业钻研，致力于提供优质的法律服务
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