1、如果购买的房子还没有进行商品合同备案且是全款买的住房，可以更名，可以直接到开放商更改合同名字即可。
2、如果购买的房子是采用按揭贷款，且住房的已经备案和网签，通常是无法改名的，只能等到房产证下来办理二手房过户。
2、如果购买的期房是采用按揭贷款，且住房的已经备案和网签，通常是无法改名的，只能等到房产证下来办理二手房过户。由此可见，如果是已经备案的住房，那么是不可直接改名的。但如果是在开发商还没有上报，可以在开发商那里改。
3、因此期房没交房，如果想要改名的话，并不可百分百实现，往往并不可成功，因此在前期签订合同的时候，就一定要考虑清楚，避免之后后悔。如果已经不可改名字了，只能以后拿了房产证后再去进行过户，但是需要缴纳过户费。
购买期房的优点：
1、价格便宜
期房最大的优点就是价格相对比较便宜，因为开发商需要尽快回笼大量的资金，所以期房价格相比现房价格要低很多，相对比较优惠。
2、挑选多样
开发商条出售期房的时候，通常住房尚未竣工，购房者在购买时，户型与朝向好的住房较多，让购房者有较大的挑选余地。
购买期房的优缺点
1、住房质量无法保证
在期房销售的时候，购房者只能通过住房的宣传海报、样板房、沙盘等方式看到住房建成之后的样貌，但在实际施工过程当中，有可能会出现种种因素，造成最终的住房与预期的住房有一定差别。
2、有价格波动风险
住房的价格出现波动是很平常的事情，因为房价政策的影响较高，容易出现较大波动，因此购房者在购买期房后，房价也是会出现波动的，如果房价上涨，那么购房者就受益，如果房价出现下降，那么购房者也会遭受损失。
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