卖方需要的材料：身_份_证原件及身_份_证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
房子过户需要带的证件有身_份_证、户口证明、网签协议、完税证明等。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身_份_证、户口证明及房屋所有权证到场办理。
房产过户过户材料需要准备的有：若买方单身，需要携带身_份_证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的身_份_证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。
过户登记申请书；申请人的身_份_证等身_份_证明材料；房屋的产权证；登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同；需要的其他材料。
房子过户需要什么手续（一）、买卖两边签订买卖合同房产买卖两边通过接洽商谈，对所买卖房产的坐落方位、产权情况及成交报价到达共同以后，买卖两边即要签定一份正式的房产买卖合同。
房子过户的操作流程：买方准备好首付款。买卖双方带好身_份_证、户口本、结婚证、房产证。买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。
1、房子过户需要准备的材料如下：双方的身_份_证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、购房发票以及房屋产权证明；房产减免的审批表、完税凭证；房屋产权证、购房合同、购房发票、房屋的初始登记证、平面图等。
2、房屋产权转移登记表；买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚人士还需未婚证明；卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书；房产有抵押的，需提交抵押人同意的书面文件。
3、房子过户一般需要的材料如下：过户登记申请书；申请人的身_份_证等身_份_证明材料；房屋的产权证；登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同；需要的其它材料。
5、房子过户需要带的证件有身_份_证、户口证明、网签协议、完税证明等。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身_份_证、户口证明及房屋所有权证到场办理。
THE END