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办理房产过户需要什么手续及证件
办理房产过户需要的手续及证件是：携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、完税凭证向房产管理部门提出申请;审核通过缴纳税费，核税缴税;出具税务收据，递交收据;填写申请书，领取受理通知单;领取新证，核发过户单。
法律依据：
房产转让过户的材料需要哪些，法律上该如何规定
《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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