问下自然资源局，卖的红岗区经济适用房。11月份二手房过户交易，在五个区行政大厅能办理吗不动产交易都需要准备哪些资料以及过户程序有哪些买方是商业贷款买的二手房。
市自然资源局回复如下：
你好，二手房过户属于全市通办的业务，全市各区及市政府行政服务中心不动产登记综合受理窗口都能办理。
所需材料：
卖方：1、不动产权证书(或土地证、房产证)2、卖方为单独所有的：本人身份证明、卖方为共同所有的：本人身份证明，共有人身份证及共有关系证明材料(结婚证和户口簿)，如需委托办理需办理公证委托书。3、减免税资料(销售5年以上家庭唯一住房申请减免个人所得税的需提供)：户口簿和结婚证、套次证明(已婚者需要提供夫妻双方名下的套次证明)
买方：1、买方为单独所有的：本人身份证明，买方为共同所有的：本人身份证明，共有人身份证明及共有关系证明(结婚证和户口簿)2、减免税资料(申请减免契税的需提供)：户口簿和结婚证、套次证明(已婚者需要提供夫妻双方及未成年子女名下的套次证明)(其他减免税类型请与税务部门咨询)
THE END