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(二)接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。
《城市房地产转让管理规定》规定，房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(六)房地产管理部门核发过户单。
房地产转让合同应当载明下列主要内容：
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;
(二)房地产权属证书名称和编号;
(三)房地产座落位置、面积、四至界限;
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;
(五)房地产的用途或使用性质;
(六)成交价格及支付方式;
(八)违约责任;
(九)双方约定的其他事项。
民法典规定了19种合同类型，分别是买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、保证合同、租赁合同、融资租赁合同、保理合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、物业服务合同、行纪合同和中介合同。这些合同类型涵盖了经济生活中的各种交易行为和法律关系，为当事人在不同的交易场景中提供了明确的法律依据和规范。每种合同类型都有其特定的法律规定和构成要件，在实际应用中需要根据具体情况进行判断和适用。例如，买卖合同主要规范买卖双方的权利和义务，包括标的物的交付、价款的支付等；租赁合同则侧重于租赁物的使用、收益和租赁期限等方面的规定。不同合同类型的法律适用和纠纷解决方式也有所差异，当事人在签订合同时应根据自身需求选择合适的合同类型，并明确约定各项条款，以避免潜在的法律风险。