拿到房产继承公证书后的过户流程如下:
2.填写申请表:在房地产交易中心领取并填写相应的申请表,如房屋所有权转移登记申请表等。
4.审核通过后办理过户登记:审核通过后,房地产交易中心会安排办理过户登记手续。
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
找法网提醒您,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
办理房产继承公证需要准备以下材料:
1.当事人的身份证明:这包括全部合法继承人的居民身份证复印件。
2.被继承人的死亡证明:这包括火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明等。
3.亲属关系证明:这由死者单位出具,需要列出被继承人的配偶、子女、父母的情况。
5.先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明。
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