面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下(首套房)，税率为1%；面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%。
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
贷款抵押登记费：80元/套
卖家
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
找法网提醒大家，要注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
房产过户手续是：
2.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。由房地产管理部门核发过户单。
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