2.他们会将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，并上报给房地产市场信息网。
已经网签备案的房子是不允许转让给别人的。
1.网签的目的就是为了保护买方的利益，防止卖方一房多卖的现象发生。因此，在房屋完成网签备案后，开发商就不能再将该房屋出售给他人。
2.如果购房者想要转卖房子，必须等到办理完过户手续，拿到房产证后，才能进行再次交易。对于贷款购买的房子，还需要在贷款还清后才能进行出售。在贷款未还清之前，该房子是不允许进行交易的。
购房合同是可以撤销的。双方当事人在签订购房合同时，可以协商确定解除合同的条件，当这些条件达成时，合同就会自动解除。当合同中存在法律规定的法定解除事项时，也可以解除该购房合同。
1.因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.法律规定的其他情形。
对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
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