1.当事人携带材料到房屋管理机关申请过户，填写申请表；
2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
找法网提醒您，房屋过户需要的材料：
1.房地产转移登记申请表；
2.房屋过户申请人身份证明；
3.房地产权利证书；
5.房地产共有人同意转移的意见书。
办房产过户手续需要15至30个工作日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
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