2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
二、购买二手房的注意事项有哪些
购买二手房时应注意以下问题：
1、产权是否可靠。
2、原单位是否允许转卖。
需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。
3、是否有私搭私建部分。
需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。
4、确认所购二手房的准确面积。
产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。
5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。
6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。
公产房如何变更承租人
二手房过户要注意哪些细节
该内容对我有帮助赞一个
验证手机号
我们会严格保护您的隐私，请放心输入
为保证隐私安全，请输入手机号码验证身份。验证后咨询会派发给律师。
简介:
章浩然律师，男，28岁，法学本科学历，现执业于湖南岳州律师事务所（湖南省优秀律师事务所）。诉讼类业务：曾处理过多起合同类纠纷、侵权纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动纠纷、人身损害赔偿纠纷等案件。法律顾问业务：曾为岳阳市南湖新区管理委员会、岳阳市公安局、华能湖南岳阳发电有限责任公司、湖南省烟草公司岳阳市公司、岳阳市湖滨街道办、岳阳市岳阳楼区华生小额贷款有限公司、岳阳楼区普瑞缇医疗美容门诊部等多家政府、企业提供法律顾问服务。执业以来，一直坚持"先做人，再做事，然后再做律师"的服务理念，诚实守信、勤勉守则，竭力为当事人提供专业、优质、高效的法律服务。
专业律师快速响应
累计服务用户745W+次
发布咨询
多位律师解答
及时追问律师
执业证号：
14306201710453739
湖南岳州律师事务所
简介：
向TA咨询
上市公司申请增发新股的条件有哪些
财产保全错误情形探讨
继承权的丧失有哪些情形
父母打孩子致轻伤要坐牢吗
工地劳务合同需要注意什么事项
企业劳务外包如何进行
上海隔离期间工资怎么算
公司是否可以单方面给员工降薪
交通事故理赔有哪些事项
陆上运输货物保险的分类有哪些
买够十五年的职工养老保险,年龄不够,还要补交吗
工厂火灾保险能全赔吗
保险欺诈的法律后果是怎么样的
中华人民共和国外资保险公司管理条例
中国保监会关于2005年下半年保险代理从业人员资格考试有关事项的