2.携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、核档证明到房管局提交申请；
3.备案网签核税缴税，出具税务收据；
4.递交收据、填写申请书，领取受理通知单；
5.到交易中心领取房产证确认信息，领取过户回执。
办理房产买卖过户需要带的材料有：房屋所有权转移登记申请表；申请双方身份证、户口簿、未婚或已婚证明；购房合同、购房发票、产权证、核档证明、完税证明等。
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
继承房屋后，要办理房屋过户登记，办理过户登记后，取得房屋产权，继承人就可以出售该房屋。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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