民生问答105丨直系亲属房产过户该怎么缴税?相关部门回复了

本人名下有一套房产在韶关,房龄10年,现想转让到父母名下(父母名下无其他房产),请问出售和赠与的税费具体如何计算?

国家税务总局韶关市税务局:

市民罗女士:

我想了解2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息的统计方法,基本工资是否包括五险一金?除了奖金、津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资,是否还有其他?韶关市人力资源和社会保障局:

《2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息》的工资价位是指劳动者因向企业提供劳动而直接取得的各种现金形式的劳动报酬,包括基本工资(类)、绩效工资(类)、津补贴(类)、加班加点工资四个类别,不包括入股分红、股权激励兑现收益和其他资本性收益,是应发工资总计。劳动者应发工资包含五险一金的个人缴纳部分。

本人是始兴户口,丈夫是贵州户口,孩子的户口跟其父一起,孩子在始兴外婆家长期居住,户口不在始兴当地,请问能在始兴当地给孩子购买城乡居民医疗保险吗?如何购买?始兴县医疗保障局:

根据《韶关市城乡居民基本医疗保险实施办法》,未成年人参保随监护人办理,因监护人一方为始兴户籍,故您孩子可在始兴购买城乡居民医疗保险(2024年个人缴费标准每人每年380元),请携带您的户口簿原件、孩子出生证明、可支持银行代扣的银行卡原件到户籍所在地的镇(街道)公共服务中心办理。

市民曾女士:

浈江区风采街道步行街临街商铺近期需要装修,是否需要开具允许施工的证明材料?携带什么资料办理?浈江区住房和城乡建设局:

根据《广东省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》,"2019年9月1日起,工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基础设施工程(以下称限额以下小型工程),可以不申请办理施工许可证。”若工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米),不超过可不申请办理施工许可证,并按照《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》的通知在物业或者镇政府(街道办)办理登记手续,签订装饰装修管理服务协议。

市民罗先生:

本人妻子长期在佛山市购买职工社保,户籍在仁化县石塘镇,养老保险及医疗保险已在当地参保11年,佛山市社保局称养老保险可在当地延缴,但医疗保险无法在当地缴纳至最低缴费年限。现想了解未缴够的医保年限是否能够在户籍所在地延缴?

仁化县医疗保障局:

根据《韶关市基本医疗保险实施办法》(韶府规审〔2022〕19号)第十二条2023年的职工医保最低缴费年限累计不得少于23年,从2024年起,最低缴费年限每年增加1年,直至男职工达到30年、女职工达到25年。

第十三条参保人员在外市参加职工医保的缴费年限可合并计算为累计缴费年限。

军人服现役年限视同职工医保实际缴费年限,与入伍前和退出现役后参加职工医保的缴费年限合并计算。

第十四条职工医保参保人达到法定退休年龄时,缴费年限同时符合下列条件的,退休后不再缴纳职工医保费。

(一)累计缴费年限达到我市职工医保最低缴费年限。

(二)在我市参加职工医保实际缴费年限累计满10年。

第十六条灵活就业人员达到法定退休年龄时,其职工医保缴费年限未达到当年最低缴费年限的,按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5%一次性缴纳所缺年限的医疗保险费,或参照单位职工缴费标准按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5.5%一次性缴纳。

经核查,罗先生的妻子可以在户籍所在地继续按本人申报缴费工资总额的5%缴纳,或参照用人单位和职工缴费标准按本人申报缴费工资总额的7.5%缴纳医保直至退休,办理退休后,需一次性缴费至当年当地规定年限。

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1.房产过户需要带什么资料二、房产过户需要复印哪些复印件材料 当你想办理房产过户的时候,通常你得准备好以下这些资料哦:首先就是过户登记申请书了,这个是必须滴;然后呢,你还得提供申请人的身份证明这类的资料;再有就是房屋的产权证明,这个很重要哈;还有就是土地使用权证啦,虽然可能用不到但是也不能忽视;最后呢,根据你的具体情况,比如说https://www.66law.cn/laws/3149331.aspx
2.父母房子过户给子女需要带什么证件父母将房产过户给子女时,可以选择赠与或买卖的方式进行处理。赠与的方式在税费上可能会较为优惠,但需要https://www.lawtime.cn/wenda/q_48088120.html
3.房产过户需要的材料有哪些东西房产过户 3.35万人浏览 郑州房子过户需要哪些资料 房屋过户需要提供下列资料: 1、买卖双方身份证明及基本信息材料; 2、房地产转移登记申请表; 3、房地产权利证书; 4、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面 全部3个答案 > 1.74万 人咨询过 去咨询 夫妻房产过户要什么材料 房产过户 4.61万人浏览 看https://www.findlaw.cn/wenda/q_46733947.html
4.家人之间房屋过户需要什么手续律师普法家人之间房屋过户需要什么手续 普法内容 家人之间房屋过户的,分2种情况解决。分别是:1、夫妻之间添加共有人的,不用交税。只要双方带着身份证、结婚证到房管局交易大厅申请;2、父母和子女、兄弟姐妹间过户的,要交税。还要双方带着房产证、身份证、户口簿或结婚证,证明夫妻关系等材料,到房管局交易大厅递交过户申请。https://www.110ask.com/tuwen/13414466422655202524.html
5.房子想过户给亲人需要的手续?签订转让、赠与或继承合同,所有权人签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格http://www.loupan.com/ask/876962.html
6.直系亲属房产过户免费吗?1、继承房产过户 (1)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (2)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 法定继承需要提交的材料有:被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明https://www.64365.com/zs/1247471.aspx
7.直属亲人房产过户税收双方需要前往房地产管理部门办理房产过户手续。双方需要携带上述准备好的材料前往房地产管理部门进行办理。在办理过程中,需要填写相关的过户申请表,并进行双方身份证的核对。 双方需要办理房产过户合同。房产过户合同是双方达成一致的文件,其中包括房屋的具体信息、过户的具体流程和条件等。在办理过户合双方需要签署并加盖手印http://www.qlzsw.cn/fangchan/30800.html
8.房子过户给自己家人的费用和流程详解在进行房屋过户之前,需要准备一些必要的文件和材料。首先是购房合同,它是房屋过户的法律依据,记录了双方的权益和义务。还需要购房人和卖房人的身份证明文件,如身份证、户口本等。卖方需要出示原房产证,购方需要留存复印件。购方还需要提供户口本作为购房人身份的证明,以及结婚证或离婚证作为婚姻状况的证明。 https://www.jiwu.com/baike/79770.html
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