赠与手续不同于房屋买卖，大家在办理房产赠与过户手续的过程中，一定要办理赠与公证手续，办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理房产赠与公证手续时需要带上赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。
4、缴纳税费
5、房产证过户
房产证过户时办理赠与手续的最后一步了，大家要清楚赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让。经过公证的赠与行为是不能撤销，所以各位在办理房产赠与手续钱必须要慎重考虑，想清楚后再前往办理。
①、过户申请书。
②、身份证件。
③、房地产权证。
④、赠与书及公证书。
⑤、有关税费的收据。
1、增值税
①、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征增值税。
②、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳增值税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征增值税条件的，仍可以免征增值税，比如，个人将购买满2年的住房对外赠与的，可免征收增值税。
2、附加税
附加税是赠与人负担的，只有在需要征收增值税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳增值税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。
3、契税
根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”因此，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
4、印花税
印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。
5、个人所得税
依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
①、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
②、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
③、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
除了上述情况之外，其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。
⑤、赠与房产再出售，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，此外还得缴纳契税等费用。
扫描二维码推送至手机访问。
问题解答：继承过户费用按照如下方式计算：1、关于税款，契税按照百分之三至百分之五计算，但在关系间夫妻之间过户的，则免征契税；2、关于工本费，一般按照实际产生的费用缴纳；3、其他费用的计算方式。依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土...
过户是即转移从甲方转移到乙方的全过程，许多人调查房屋时重点也都是放在了房屋价格上，那么今年如果要过户房子的话还需要缴纳税吗？如果是过户给子女都有哪些新规定呢？2022年房子过户还要交税吗买房的人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米的以下并...
过户，简单来说就是将房子从甲方转移到乙方手中，房子的所有权完成转移，这种转移方式有很多种，有继承，有赠予，有房屋买卖，有房产转让等等，当然不管是哪种方式，都需要前往房屋权属登记中心办理。按照的类型，房产过户分为商品房过户、过户、继承过户以及赠与过户这四种。1、商品房过户商品房过户...
导语：个人为了改善自己的居住环境，会购买住宅。不仅个人可以进行住宅买卖，也可以采用公司的名义进行住宅买卖。购买的住宅对于公司来说，就是固定资产。那以公司名义购买的住宅房税和土地使用税怎么计算？以公司名义购买的住宅房的话，房产税和土地使用税也是需要缴纳的，有关计算说明如下。以公司名义购买的住宅房房...
小额贷款逾期的费用是多少？随着互联网金融的发展，小额贷款在我们生活中扮演着越来越重要的角色。许多人选择小额贷款解决紧急的资金需求，但是在还款期限内无法如期归还贷款的情况也时有发生。那么，一旦小额贷款逾期，会有怎样的费用呢？小额贷款逾期的费用主要包括逾期利息和逾期罚款。逾期利息是指在约定的...