但是，重庆继承的过程可能会碰到一些问题。继承的公正手续不全，那么在北滘自建房过户的过程中就会产生很多的困难。因为在继承的公正处要求的手续是十分严格的。
但今后要出售，在重庆赠与方式就不太适合了，如果儿女在受赠后不足５年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收２０％，同时还要缴纳转让收入５．５％的营业税。
重庆农村自建房父亲过户给儿子需要什么材料？
选择哪种方式将自己名下的房产过户给子女，每个人要根据自己的实际情况来考虑，所以，应该具体情况具体分析，综合各种情况全面考虑清楚再选择过户方式。
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