在农村地区，房屋过户是一个涉及多方面法律和行政程序的重要事项。了解过户的流程和要求，以及在办理过程中应注意的法律问题，对于确保交易的合法性和顺利进行至关重要。
首先，农村房屋过户的基本流程通常包括以下几个步骤：
3.缴纳费用：根据当地政策，买卖双方需缴纳一定的过户费用和税费。
5.领取新证：完成过户手续后，买方可以领取新的房屋所有权证。
在办理房屋过户时，买卖双方应注意以下几个法律问题：
2.合同签订：签订详细的买卖协议，明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。
4.产权清晰：确保房屋产权清晰，无抵押、查封等情况，避免购买后产生法律风险。
5.法律咨询：在办理过户前，建议咨询专业律师，确保整个过程符合法律规定。
为了更清晰地展示过户过程中涉及的费用和税费，以下是一个简单的表格：
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